REPRÄSENTIVES BÜRO ERSTBEZUG / TUCHLAUBEN

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Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergschoß mit insgesamt 314m2 in absoluter Toplage in der Innenstadt, auf der Tuchlauben. Aufteilung Exklusives, Großzügiges Foyer / Empfang, zentraler Gang in alle Räume dieses wunderschönen Büros mit insgesamt 11 Räumen von 9m" bis 25m 2 Serverraum mit Serverschrank, modern ausgestattete Küche, hochwertige komplett Ausgestattete Sanitäranlagen Hochwertige moderne Ausstattung Marmorböden Flügeltüren mit Messingbeschlägen Parkettböden , Eiche/- Fischgrät Cat 7 Verkabelung, Klimaanlagen in allen Zimmern Lichtsysteme Alarmanlagen Lage Beste Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Quartier mit vielen exklusiven Geschäften und Gastronomiebetrieben Wenige Gehminuten zur U1, U2, U3,U4, sowie den Innenstadtbussen 1A, 2A, 3A ein Parhaus ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt Sonstiges Für Auskünfte und weitere Informationen stehe ich Ihnen per Email j.tonweber@ima-immobilien.at oder 0664/5029949 Julius Tonweber gerne zur Verfügung im Falle einer erfolgreichen Vermittlung,stellen wir Ihnen die gesetzliche Provision in der Höhe von 3 BM +20% Ust. in Rechnung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 4868,24 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 471,36 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 341,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 1136,13 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Gesamtbetrag EUR 6816,79 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Heizwärmebedarf: 117.7 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D

Zusatzinformation

Ort Wien - 1. Innere Stadt
Wohnflache(m²) 314m²
Miete (inkl BK) 6.816,00 €
Austattung Altbau
Für Auskünfte und weitere Informationen stehe ich Ihnen per Email j.tonweber@ima-immobilien.at oder 0664/5029949 Julius Tonweber gerne zur Verfügung

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